Resmi Gazete’de yayımlanan son karara göre, turistik bölgelerde evleri olan vatandaşlar evlerini kiraya veremeyecek. Bu düzenlemeyle evlerin kiralaması yalnızca yönetim şirketleri aracılığıyla gerçekleştirilecek.
Düzenlemeyle kayıt dışı kiralamaların önüne geçilmesinin amaçlandığını belirten Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) Genel Müdürü Özkan Yalaza, 100 günün altında yapılacak kiralamalarda TÜRSAB belgeli firmaların yetkilendiriliğini söyledi.
Sahil bölgelerinde günlük, haftalık ve aylık olarak yapılan kiralamalarda gayrimenkul firmalarının devre dışı bırakıldığına dikkat çeken Yalaza, ev sahiplerinin bu süreçte bir temsilci atamalarının da zorunlu hale geldiğini vurguladı.
Turistik bölgelerde özellikle apartmanlarda kiralama yapabilmek için mal sahiplerinden muvafakatname alınması gerektiğini hatırlatan Özkan Yalaza, “Daha yaygın olan müstakil evlerde ise yine kontroller söz konusuydu. 100 gün altında mülkünü kiraya vermek isteyenler artık TÜRSAB belgeli acenteler ve firmalar aracılığıyla bu işlemi yapabilecekler. Bu belge Turizm Bakanlığı’nın sitesindeki belgeler ve yönergeler tamamlanınca alınabiliyor. Gayrimenkul firmalarının bu belgeyi alması ise mümkün görünmüyor. Bu durum turizm bölgesinde gayrimenkul işleri yapan firmalar için pazarın daralması anlamına geliyor” diye konuştu.
SİSTEME GAYRİMENKUL FİRMALARI DA DAHİL EDİLMELİ
Bu uygulama nedeniyle evlerini kiraya veremeyen birçok ev sahibi olduğunu da kaydeden Yalaza, şunları söyledi: “Sistem aslında iyi bir amaca hizmet ediyor. Kayıt dışılığın önüne geçilmesi ve güvenlik açısından da önemli. Fakat uygulama nedeniyle sezonda birçok ev kiralanamadı ve boş kaldı. Çünkü sisteme uyulmazsa ev sahipleri yüksek cezalarla karşı karşıya kalacak. Bu işi profesyonel olarak yapan, bölgesine hakim olan gayrimenkul ofisleri sistemin dışında bırakıldığı için bir takım sorunlar oluştu. TÜRSAB belgesi olan acentelerin kiralama konusunda tek yetkili olması yerine, gayrimenkul firmalarının da sisteme dahil edileceği bir düzenleme yapılması gerekiyor”
